房產(chǎn)證上減名字有什么方法

兩種方式供你選擇：
一、若是以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到你名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元），但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~
二、若是以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，費(fèi)用如下：
要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積、買方是否首次購(gòu)房后對(duì)號(hào)交納：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；
3、契稅評(píng)估額1.5%·3%（首次1.5%，非首次3%）！
4、所得稅1%（唯一住房可申請(qǐng)免除）；
5、交易費(fèi)6/平方，買方；
5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；
6、其他營(yíng)業(yè)稅5.6%（五年外可申請(qǐng)免除）