購買商品房的程序是那樣的？

可以的,農(nóng)村房產(chǎn)證一定程度上也可以理解為農(nóng)村房屋宅基地證,在農(nóng)村建房宅基地是需要審批的,因此,農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程不同于商品房先買房后辦證的一般程序,農(nóng)村房過戶流程復(fù)雜。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要村民先提出申請,通過審批后,才能建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

購買商品房的流程：

　　(1)到開發(fā)商售樓處交納購房余款。

　　(2)領(lǐng)取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》及有關(guān)裝修規(guī)定和表格。

　　(3)由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗房，簽署“樓宇交接書”。

　　(4)與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。

　　(5)按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費，灶具報裝費，有線電視報裝費，電話初裝費等(不同物業(yè)有不同規(guī)定)。

　　(6)新業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙，辦理裝修或入住手續(xù)。

　　以上基本上是每一位購房者都必須經(jīng)歷的購房全過程。