二手房什么手續(xù)費多少錢？

1、增值稅(約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交)，原業(yè)主繳納。

　　2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅)，原業(yè)主繳納。

　　3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù))，買家繳納。

　　4、房屋轉(zhuǎn)移登記費80元，買家繳納。

　　5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(過戶費，有些地區(qū)已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，買賣雙方繳納。

　　6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);如果原業(yè)主已經(jīng)交過，則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應補繳。

　　7、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費)。原業(yè)主繳納。

　　以上各項僅供參考，詳情請咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。

買二手房手續(xù)費大概多少錢

　　其他的費用都比較小，綜合下來也不算多，小編就只為大家列舉跡象比較多的費用：

　　1、中介費根據(jù)房產(chǎn)的交易額來進行計算，房產(chǎn)的交易額在10萬元以下的則按照房產(chǎn)的交易額的2%進行收取;房產(chǎn)交易額超過10萬元并且在100萬元以下的則按照房產(chǎn)交易額的1%收取，超過100萬元以上的大額房產(chǎn)則只需要繳納0.5%。

　　2、二手房房產(chǎn)交易時，買賣雙方需要辦理買賣合同，當買賣合同需要進行公證時則需要交納買賣合同公證費，按照房屋成交總額的0.3%進行收取。另外，如果是無償贈與則需要交納每平方米40元的過戶公證費，普通贈與則是80元一次。

　　3、二手房交易之前需要進行評估測繪，測繪費用按照房屋面積有所區(qū)別，房屋面積在75平米以下的收取200元測繪費，房屋面積在75平米以上但是在144平米以下的則收取300元測繪費，房屋面積在144平米以上的則收取的測繪費多，為400元。