怎樣分期付款買房

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購(gòu)房小白必看：分期付款到底怎么分期？如何申請(qǐng)？

來(lái)源：房天下????2016/08/03?13:05:06?|?我要分享

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購(gòu)房需要大筆金額，在短期內(nèi)很難湊足，所以很多購(gòu)房交易采用分期付款方式。分期付款最后的總支出一般要比一次性付款的總金額多。

很多購(gòu)房者會(huì)咨詢分期付款買房是個(gè)什么意思呢？分期付款買房和按揭買房有什么區(qū)別嗎？分期付款買房是指買房先付部分款項(xiàng)就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項(xiàng)要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。

分期付款

分期付款買房須注意事項(xiàng)：

1、分期付款建議在購(gòu)買期房時(shí)采用。購(gòu)房人交付首期款時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時(shí)，交齊全部房款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

2、購(gòu)買現(xiàn)房分期付款的情況。建議房屋的交付與房?jī)r(jià)款支付不同時(shí)進(jìn)行，房屋交付在前，現(xiàn)金支付完畢在后。

分期付款住房貸款的流程：

1、咨詢辦理貸款的相關(guān)知識(shí)。

2、提出購(gòu)房貸款申請(qǐng)。

3、提供貸款所需的相應(yīng)資料。

4、銀行審核批準(zhǔn)。

5、同銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。

6、到公證處辦理公證手續(xù)。

7、到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

8、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。