根據(jù)《武漢經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》規(guī)定，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)武漢經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須同時(shí)符合下列條件：(一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。(二)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。(三)無(wú)房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)濟(jì)適用住房可優(yōu)先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無(wú)房戶(hù)、被拆遷戶(hù)以及殘疾人、市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范家庭。具體辦法由市房管部門(mén)制定。
武漢經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)為二年度人均可支配牧入80%以下，家庭人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均住房建筑面積60%以下，具體標(biāo)準(zhǔn)由市房管部門(mén)擬訂，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布。
武漢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)證明材料
(一)收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門(mén)或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門(mén)出具的享受城市最低生活保障證明;自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說(shuō)明。
(二)住房崎況證明。單位或者房管部門(mén)出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶(hù)出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無(wú)房戶(hù)提供相關(guān)證明材料。
(三)戶(hù)籍證明和身份證明。
(四)婚姻狀況證明。
(五)共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明(單身人士除外)。
屬于殘疾人或市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范的，還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。
家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，全體成員為共同申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人代表。單身人士申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，本人為申請(qǐng)人。
申請(qǐng)人代表和單身申請(qǐng)人(以下合稱(chēng)申請(qǐng)人)應(yīng)當(dāng)持本辦法第三十一條規(guī)定的資料，向戶(hù)籍所在地的街道辦事處申請(qǐng)核準(zhǔn)購(gòu)房資格，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書(shū)面文件。
武漢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)具體審核程序
(一)街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、收入、住房情況進(jìn)行核實(shí)，認(rèn)為符合條件的，在申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地和實(shí)際居住地、有工作的在現(xiàn)工作單位公示7日，公示內(nèi)容包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況。公示期滿(mǎn)無(wú)異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，簽署初審意見(jiàn)，連同申請(qǐng)材料報(bào)送區(qū)民政部門(mén)。
(二)區(qū)民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到街道辦事處報(bào)送材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)家庭的收入狀況是否符合規(guī)定條件提出審該意見(jiàn)，連同符合低收入標(biāo)準(zhǔn)家庭的有關(guān)材料一并送交區(qū)房管部門(mén)。
(三)區(qū)房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)民政部門(mén)轉(zhuǎn)送材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)家庭的住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審孩意見(jiàn).認(rèn)為符合規(guī)定條件的，在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)和有關(guān)媒體上公示7日。公示期滿(mǎn)無(wú)異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，發(fā)給《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》，并報(bào)市房管部門(mén)備案，由市房管部門(mén)在武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上長(zhǎng)期公布。
街道辦事處、區(qū)民政部門(mén)、區(qū)房管部門(mén)經(jīng)審核，認(rèn)為申請(qǐng)家庭不符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)家庭，并說(shuō)明理由。
《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》有效期為24個(gè)月。
持有《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》的家庭，可以購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。
經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工形象進(jìn)度在多層主體結(jié)構(gòu)達(dá)到層數(shù)的2/3、中高層及高層主體結(jié)構(gòu)達(dá)到層數(shù)的l/2時(shí)，建設(shè)單位方可申請(qǐng)預(yù)售許可。預(yù)售許可申請(qǐng)由市房管部門(mén)受理審核。建設(shè)單位在按規(guī)定取得預(yù)售許可后，方可受理已取得購(gòu)房資格家庭的購(gòu)房登記。
區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的地址、房源數(shù)量、銷(xiāo)售價(jià)格、預(yù)計(jì)發(fā)售時(shí)間等信息向社會(huì)公示。
銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，登記購(gòu)房家庭數(shù)量小于實(shí)際供應(yīng)量的，按照購(gòu)房登記的先后順序進(jìn)行銷(xiāo)售;登記購(gòu)房家庭數(shù)量超出實(shí)際供應(yīng)量的，由區(qū)人民政府組織有關(guān)部門(mén)通過(guò)搖號(hào)等公開(kāi)、公正方式確定購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，具體實(shí)施辦法由市房管部門(mén)征求區(qū)人民政府的意見(jiàn)后制定。
區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將搖號(hào)等方式確定的購(gòu)房人名單在有關(guān)媒體上公示7日，接受社會(huì)監(jiān)督。公示期間，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)資格再次進(jìn)行復(fù)查。公示無(wú)異議或者異議不成立，并復(fù)查無(wú)誤的，通知購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同;公示有異議且異議成立或者經(jīng)復(fù)查認(rèn)定不符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，取消其購(gòu)房資格。
購(gòu)房人放棄的房源或者因資格被取消等原因空余的房源，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位登記造冊(cè)后報(bào)區(qū)人民政府審核確認(rèn)，空余的房源由區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)籌調(diào)配。
市房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市工商等部門(mén)通過(guò)推行統(tǒng)一格式的經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn)合同，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，并使購(gòu)房人明確其權(quán)利和義務(wù)。
銷(xiāo)售工作結(jié)束后，區(qū)房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售情況進(jìn)行登記建檔，并送市住房保障工作機(jī)構(gòu)備案。
申請(qǐng)《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人本人辦理。委托中介機(jī)構(gòu)或者他人辦理的，有關(guān)部門(mén)不得受理。