提問人：xiangantsd 2025-07-16 10:24:00 瀏覽：3816
需要先確定一下你買的是什么狀態(tài)的集資房，因為原始的集資房不存在買賣關(guān)系，它的土地是國家劃撥的。職工只需要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)就可以了。?只有賣方向國家繳納了一定的土地出讓金才可以買賣。這樣集資房就是商品房了。?看你描述的案情，應(yīng)該已經(jīng)是商品房了。?那么根據(jù)我國最高院《關(guān)于審理商品房合同糾紛案適用法律若干問題的解釋》第二款的規(guī)定，若商品房合同訂立后，賣方又將該房屋出賣給第三人的，買受人也就是你可以請求解除合同，返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。